Servizi tradizionali
1. I servizi tradizionali
Dalla attività iniziale di progettazione preliminare, attraverso la progettazione definitiva ed esecutiva fino alla realizzazione ed alla messa in esercizio dell’opera, Tecnital S.r.l., operante nelle discipline civili e impiantistiche, offre consulenze tecniche di elevata professionalità in grado di risolvere i diversi problemi del Cliente avvalendosi delle competenze specialistiche di propri ingegneri e architetti di comprovata esperienza.
Particolare cura viene posta nelle attività di coordinamento, pianificazione e controllo dei progetti e delle attività di costruzione (Project Management) che in ogni iniziativa di investimento svolgono un ruolo determinante per il raggiungimento degli obiettivi in termini di qualità, tempi e costi.
1.1 Consulenza tecnico - economica
- Studi di fattibilità e/o massima
- Studi di ottimizzazione energetica
- Valutazione di impatto ambientale
- Consulenze per la valorizzazione e gestione dei patrimoni immobiliari
1.2 Progettazione preliminare
- Rilievi
- Preparazione degli elaborati per Concessione Edilizia, Vigili del Fuoco, ASL, ecc...
- Progettazione opere architettoniche, strutturali e impiantistiche
- Enterior design
- Definizione sistemi informativi
- Preventivazione e programmazione delle opere
1.3 Progettazione definitiva / esecutiva
- Capitolato generale
- Capitolati speciali
- Documenti di appalto
- Relazioni tecnico descrittive
- Elaborati grafici
- Specifiche tecniche
- Computi metrici estimativi e quantitativi
- Elenchi prezzi unitari
- Analisi prezzi
- Piano di sicurezza e di coordinamento ed piano generale di sicurezza ai sensi del D.L.vo 81/2008 e successive modificazioni
- Predisposizione di un piano di acquisti con la definizione del livello di suddivisione degli appalti e degli ordini
- Tabulazione delle offerte da sottoporre alla decisione del Committente corredata da Analisi tecnico-economica e parere di affidabilità
1.4 Realizzazione
- Direzione dei lavori, assistenza tecnica e coordinamento delle attività di cantiere comprendente:
a. funzione legale del Direttore dei Lavori
b. controllo e approvazione disegni costruttivi
c. assistenza "in situ" alla esecuzione delle varie opere mediante un proprio staff di cantiere
d. contabilità lavori e approvazione stati di avanzamento
e. tenuta del giornale di cantiere
f. gestione delle varianti
g. verifica degli eventuali nuovi prezzi
h. assistenza al Cliente nella soluzione delle riserve espresse dalle imprese
i. predisposizione documenti di fine lavoro ed esecuzione di tutte la attività tecnico amministrative (collaudi, liquidazione etc.) per la presa in consegna delle opere
- Funzione di Coordinatore per l'esecuzione dei lavori ai sensi del D.L.vo 81/2008 e successive modificazioni
- Supervisione e conduzione di saggi archeologici
- Programmazione e controllo avanzamento lavori
- Controllo costi e tempi con emissione di rapporti periodici
1.5 Esercizio
- Assistenza alla messa in funzione degli impianti
- Formazione del personale
- Elaborazione dei piani di manutenzione
- Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria
